1979〜1989年築, 専有面積3.23㎡〜23.23㎡の平均販売価格
東京都
71.8万円/㎡
前年比+5.3%
品川区
77.0万円/㎡
前年比+0.9%
メゾン・ド・エバン
東京都品川区西五反田六丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩8分
1984年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,018万円
77.0万円/㎡
531
856
1,181
1,506
AI査定結果
推定相場価格
1,018万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
856万円〜1,181万円
64.7万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月22日
メゾン・ド・エバン
895万円（67.6万円/㎡）/ 4階 / 13.23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 895万円 | 67.6万円 | 4階 | 13.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/02 | 930万円 | 70.3万円 | 4階 | 13.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/25 | 735万円 | 62.5万円 | 4階 | 11.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/06 | 780万円 | 66.3万円 | 4階 | 11.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/26 | 799万円 | 64.2万円 | 2階 | 12.45㎡ | 1R | - |
| 2024/09/23 | 799万円 | 64.2万円 | 2階 | 12.45㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/12 | 750万円 | 60.2万円 | 3階 | 12.45㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/01 | 740万円 | 59.4万円 | 2階 | 12.45㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/22 | 770万円 | 61.8万円 | 2階 | 12.45㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/20 | 830万円 | 67.6万円 | 4階 | 12.27㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/17 | 890万円 | 70.8万円 | 4階 | 12.57㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/10 | 890万円 | 72.5万円 | 1階 | 12.27㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/10 | 890万円 | 72.5万円 | 4階 | 12.27㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/18 | 1,000万円 | 90.2万円 | 4階 | 11.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,100万円 | 88.4万円 | 1階 | 12.45㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/03 | 865万円 | 70.5万円 | 4階 | 12.27㎡ | 1R | 西 |
| 2022/05/29 | 880万円 | 71.7万円 | 4階 | 12.27㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は80.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | メゾン・ド・エバン 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅8分 | 895万円 | 67.6万円 | 13.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/25 | ベルサイユ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,280万円 | 96.7万円 | 13.24㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/09 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,380万円 | 84.1万円 | 16.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/27 | セザール戸越 品川区戸越一丁目 | 大崎駅10分 | 1,630万円 | 99.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 1,110万円 | 84.0万円 | 13.22㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/30 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 980万円 | 85.2万円 | 11.5㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,319万円 | 94.2万円 | 14㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2021/11/01 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,280万円 | 79.2万円 | 16.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | ハイツ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,200万円 | 88.0万円 | 13.63㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2022/05/22 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 920万円 | 61.3万円 | 15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 730万円 | 51.5万円 | 14.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/09 | トップ高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅6分 | 1,200万円 | 81.7万円 | 14.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/23 | TOP高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 1,250万円 | 85.1万円 | 14.69㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/27 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅2分 | 950万円 | 70.0万円 | 13.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/01 | メゾン・ド・アストル 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,080万円 | 82.3万円 | 13.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | ハイタウン旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 790万円 | 69.8万円 | 11.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/06 | AXAS北品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 850万円 | 82.0万円 | 10.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、品川区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は品川区の平均と比較して12.2%割安です。